计算原理
费用会减少你实际拿到手的钱，而月供却保持不变。APR就是让各期还款恰好还清扣费后实得金额的利率，所以只要有费用，APR就一定高于宣传利率。
求APR，使 Σ M ÷ (1 + APR/12)k = P − 费用
- M — 按宣传利率计算的月供
- P — 贷款金额
- k — 还款期数，1到n
由于费用分摊在整个期限中，期限越短，费用对APR的推高越明显。同样600的费用，放在5年期贷款上对APR的影响远大于30年期房贷。
年化利率（APR）计算器
贷款的宣传利率并不包含各种费用。输入贷款金额、利率和需要预先支付的费用，即可看到APR——把费用算进去之后你真正承担的利率。
APR
—
常见问题
APR和利率有什么区别？
利率决定月供。APR还计入了前期成本，因此能在同一标准下比较费用不同的贷款方案。
应该计入哪些费用？
为获得贷款必须支付的费用：贷款手续费或服务费、强制性的中介费以及点数（预付利息）。可选的附加项目和无论如何都要支付的费用不计入。