计算原理
DTI = 每月债务还款 ÷ 税前月收入 × 100
把必须偿还的最低还款额都算进去：房贷或房租、车贷、助学贷款、个人贷款以及每张信用卡的最低还款。伙食、水电、话费等日常开支不属于债务，不计入。
低于约36%时，大多数贷款机构都能接受。在36%到43%之间，通常仍能借到钱，但条件会更严格。高于43%时，许多房贷机构会拒绝，或要求有较强的补偿条件，例如大笔存款或很高的信用评分。
负债收入比（DTI）计算器
输入税前月收入以及每笔债务的最低还款额。计算器会显示你的负债收入比，以及与大多数贷款机构所用上限相比处于什么水平。
负债收入比
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常见问题
负债收入比多少算好？
一般来说低于36%算良好，低于20%算优秀。对于房贷，很多银行要求仅住房支出一项就低于收入的28%。
怎样快速降低DTI？
把小额欠款彻底还清，这样能直接去掉一笔还款；申请前不要新增借贷；如果能提供证明，把兼职等所有固定收入都算进去。