Bir yatırımın nakit akışlarını her dönem için bir tane olacak şekilde sıralayın: yatırdığınız parayı negatif sayı olarak, ardından her yıl geri dönen tutarları. Hesaplama aracı iç verim oranını, iskonto oranınıza göre net bugünkü değeri ve yatırımın kendini ne kadar sürede geri ödediğini verir.
İç verim oranı (IRR)
—
NBD = Σ CFk ÷ (1 + r)k
IRR, NBD'nin tam olarak sıfır olduğu iskonto oranıdır — yatırımın kazandırdığı yıllık getiri. IRR beklediğiniz getirinin üzerindeyse proje yapılmaya değer; beklediğiniz orandaki pozitif bir NBD de aynı şeyi para cinsinden söyler.
Değerleri virgül, boşluk veya yeni satırla ayırın. Dönemler genellikle yıldır, ama ay da olabilir — o zaman IRR aylık bir orandır.
ROI toplam kazancı yatırılan parayla karşılaştırır ve zamanlamayı göz ardı eder. IRR her tutarın ne zaman geldiğini hesaba katar; daha erken dönen para daha değerli sayılır.
Nakit akışları birkaç kez işaret değiştiriyorsa (negatif, pozitif, yeniden negatif), birden fazla oran sıfır NBD verebilir. Bu durumda kendi iskonto oranınızdaki NBD'ye güvenin.