Nasıl çalışır?
Daha yüksek peşinat daha küçük kredi, daha düşük taksit ve çoğu zaman daha iyi faiz demektir. Türkiye'de bankalar konut kredisinde genellikle ev değerinin belirli bir kısmını peşin ister; birçok ülkede klasik hedef %20'dir.
Aylık birikim = (D − S × (1 + r)n) × r ÷ ((1 + r)n − 1)
- D — peşinat
- S — şu ana kadar biriken
- r — aylık faiz oranı
- n — satın almaya kalan ay
Peşinatın üzerine satın alma masraflarını da unutmayın — tapu harcı, ekspertiz ve banka masrafları — bunlar çoğu zaman fiyatın %2–5'ini bulur.