Inserisci il reddito lordo mensile e le rate minime che paghi per ogni debito. Il calcolatore mostra il tuo rapporto debito/reddito e come si colloca rispetto ai limiti usati dalla maggior parte delle banche.
Calcolo rapporto debito/reddito
Rapporto debito/reddito
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Come funziona
DTI = rate mensili ÷ reddito lordo mensile × 100
Conta le rate minime che sei obbligato a pagare: mutuo o affitto, prestiti auto, prestiti per lo studio, prestiti personali e il minimo di ogni carta di credito. Le spese quotidiane come cibo, bollette e telefono non sono debiti e restano escluse.
Sotto il 36% circa la maggior parte delle banche è tranquilla. Tra il 36% e il 43% di solito puoi ancora ottenere un prestito, ma a condizioni più rigide. Oltre il 43% molte banche rifiutano il mutuo o chiedono solide garanzie compensative, come grandi risparmi o un ottimo merito creditizio.
Domande frequenti
Qual è un buon rapporto debito/reddito?
Sotto il 36% è in genere considerato buono e sotto il 20% ottimo. Per un mutuo, molte banche vogliono che la sola rata della casa resti sotto il 28% del reddito.
Come posso abbassare rapidamente il mio DTI?
Estingui del tutto i debiti piccoli, così elimini un'intera rata; evita nuovi finanziamenti prima della richiesta; e includi tutti i redditi regolari, come un secondo lavoro, se puoi documentarli.