計算のしくみ
DTI = 毎月の借入返済額 ÷ 税込み月収 × 100
支払いが義務づけられている最低返済額を合計します。住宅ローンまたは家賃、自動車ローン、奨学金、個人ローン、各クレジットカードの最低返済額です。食費、光熱費、携帯電話代などの日常の支払いは借入ではないため含めません。
約36%未満なら、ほとんどの金融機関が問題なしと見ます。36%〜43%なら通常は借入できますが、条件が厳しくなります。43%を超えると、多くの住宅ローン会社は審査を断るか、多額の貯蓄や高い信用スコアなどの補完要素を求めます。