Как это работает
DTI = ежемесячные платежи по долгам ÷ ежемесячный доход до налогов × 100
Учитывайте обязательные минимальные платежи: ипотеку или аренду, автокредиты, образовательные кредиты, потребительские кредиты и минимальный платёж по каждой кредитной карте. Повседневные расходы — продукты, коммунальные услуги, телефон — долгами не являются и не учитываются.
Ниже примерно 36% большинство банков спокойны. От 36% до 43% кредит обычно ещё можно получить, но на более жёстких условиях. Выше 43% многие ипотечные кредиторы откажут или потребуют весомых компенсирующих факторов, например крупных сбережений или высокого кредитного рейтинга.