Calculadora de amortización anticipada de hipoteca
Introduce lo que aún debes, el tipo de interés y los años que quedan. Añade una cantidad extra al mes para ver cuántos años antes terminas de pagar la hipoteca y cuántos intereses te quedas.
Calculadora de amortización anticipada de hipoteca
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Cómo funciona
Cada euro extra que pagas va directamente al capital pendiente. Como los intereses se calculan sobre ese capital, cada pago extra reduce también los intereses de todos los meses siguientes; por eso pagar un poco más al principio ahorra tanto.
Intereses del mes = capital pendiente × tipo ÷ 12
La calculadora obtiene primero tu cuota normal a partir del capital, el tipo y los años restantes, y después recorre el préstamo mes a mes sumando el pago extra hasta que el capital llega a cero.
Preguntas frecuentes
¿Es mejor amortizar la hipoteca o invertir?
Amortizar te da una rentabilidad garantizada igual al tipo de tu hipoteca. Si puedes obtener de forma fiable más después de impuestos invirtiendo, y tienes un fondo de emergencia, invertir puede salir mejor. Mucha gente hace un poco de cada cosa.
¿Me cobra el banco por amortizar anticipadamente?
Algunos bancos limitan los pagos anticipados o cobran una comisión por amortización anticipada, sobre todo en hipotecas a tipo fijo. Revisa tu contrato antes de pagar de más.