Jak to działa
Wyższy wkład własny oznacza mniejszy kredyt, niższe raty i często lepsze oprocentowanie. W Polsce banki zwykle wymagają 20% (lub 10% z ubezpieczeniem niskiego wkładu); programy dla kupujących pierwsze mieszkanie mogą pozwalać na mniej.
Miesięczna kwota = (D − S × (1 + r)n) × r ÷ ((1 + r)n − 1)
- D — wkład własny
- S — już odłożone
- r — miesięczne oprocentowanie
- n — liczba miesięcy do zakupu
Pamiętaj o kosztach zakupu ponad wkład własny — podatkach, opłatach notarialnych i bankowych — które często wynoszą 2–5% ceny.