Kies de koopprijs en het deel dat je zelf wilt inbrengen. Vul in wat je al hebt gespaard en wanneer je wilt kopen, en zie hoeveel je per maand moet sparen.
Meer eigen geld betekent een kleinere hypotheek, lagere maandlasten en vaak een betere rente. In Nederland mag je maximaal 100% van de woningwaarde lenen, dus heb je in elk geval eigen geld nodig voor de kosten koper; in veel andere landen is 10–20% eigen inbreng gebruikelijk.
Maandelijks sparen = (D − S × (1 + r)n) × r ÷ ((1 + r)n − 1)
D — eigen inbreng
S — al gespaard
r — maandrente
n — maanden tot de aankoop
Vergeet de kosten koper niet bovenop de eigen inbreng — overdrachtsbelasting, notaris, taxatie en advies —, die vaak 2–6% van de prijs bedragen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis te kopen?
Dat hangt af van land en geldverstrekker. In Nederland minstens de kosten koper; elders is 20% het klassieke doel. Met minder eigen geld betaal je vaak een hogere rente of een extra verzekering.
Waar zet ik mijn spaargeld voor het huis neer?
Ergens veilig en makkelijk opneembaar, zoals een spaarrekening of een korte deposito. Beleggingen die in waarde kunnen dalen zijn riskant voor geld dat je binnen een paar jaar nodig hebt.