Informe quanto você ainda deve, a taxa de juros e os anos que faltam. Some um valor extra por mês para ver quantos anos antes o financiamento é quitado e quanto de juros fica no seu bolso.
Quitado em
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Cada real a mais que você paga vai direto para o saldo devedor. Como os juros são cobrados sobre o saldo, cada pagamento extra também reduz os juros de todos os meses seguintes — por isso pagar um pouco a mais no início economiza tanto.
Juros do mês = saldo devedor × taxa ÷ 12
A calculadora primeiro encontra sua parcela normal a partir do saldo, da taxa e dos anos restantes, e depois refaz o financiamento mês a mês somando o valor extra até o saldo chegar a zero.
Amortizar rende o equivalente garantido à taxa do financiamento. Se você consegue ganhar mais, de forma confiável e depois dos impostos, investindo, e já tem uma reserva de emergência, investir pode compensar mais. Muita gente faz um pouco de cada.
No Brasil, a amortização antecipada dá direito à redução proporcional dos juros; em outros países, alguns bancos limitam pagamentos extras ou cobram uma taxa, principalmente em contratos de taxa fixa. Confira seu contrato antes de pagar a mais.