얼마짜리 집을 살 수 있을까?

계산 방법

금융사는 두 가지 비율을 봅니다. 주거비 비율은 주택담보대출 납입액에 재산세와 보험료를 더한 월 주거비를 세전 월 소득과 비교한 것으로, 보통 28%가 상한입니다. 총부채 비율은 여기에 자동차 대출, 카드, 학자금 대출 상환액을 더한 것으로, 전통적인 한도는 36%이지만 43% 이상까지 허용하는 대출도 있습니다.

계산기는 이 예산에서 거꾸로 계산합니다. 월 납입액에 집값 전체에 대한 세금과 보험료를 더한 금액이 정확히 예산에 맞는 대출 금액을 찾고, 여기에 계약금을 더해 집값을 구합니다. 대출 승인이 나는 금액이 부담 없는 금액이라는 뜻은 아닙니다. 수리비, 저축, 예상치 못한 지출을 위한 여유를 남겨 두세요.