كم سعر المنزل الذي أستطيع تحمّله؟

كيف تعمل

تنظر البنوك إلى نسبتين. نسبة السكن تقارن تكلفة سكنك الشهرية — قسط التمويل العقاري مع ضريبة العقار والتأمين — بدخلك الشهري الإجمالي؛ و28% سقف شائع. أما نسبة إجمالي الديون فتضيف أقساط السيارة والبطاقات وقرض الدراسة؛ و36% هو الحد التقليدي، وإن كانت بعض القروض تسمح بـ 43% أو أكثر.

ثم تعمل الحاسبة عكسيًا انطلاقًا من هذه الميزانية: تبحث عن القرض الذي يتسع قسطه الشهري، مع الضريبة والتأمين على كامل السعر، للميزانية تمامًا. وبإضافة دفعتك المقدمة تحصل على السعر. الحصول على موافقة على سعر ما لا يعني أنه مريح — اترك هامشًا للصيانة والادخار والطوارئ.