대출 상환 스케줄 계산기
대출 금액, 이자율, 기간을 입력하면 월 납입액과 전체 상환 스케줄이 나옵니다. 매달 추가 상환액을 넣으면 대출을 얼마나 빨리 갚고 이자를 얼마나 아끼는지 볼 수 있습니다.
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계산 방법
원리금균등상환은 대출을 매번 같은 금액으로 나누어 갚는 방식입니다. 납입액은 같지만 구성은 달라집니다. 초기에는 잔액이 커서 이자가 많이 붙기 때문에 납입액 대부분이 이자이고, 후반으로 갈수록 원금 비중이 커집니다.
매달 이자는 잔액에 r을 곱한 금액이고, 나머지 납입액이 잔액을 줄입니다. 추가 상환액은 모두 잔액을 바로 줄이므로 이후 모든 달의 이자도 줄어듭니다. 대출 초기에 조금씩만 더 갚아도 크게 절약되는 이유입니다.
자주 묻는 질문
처음에는 왜 원금이 거의 줄지 않나요?
이자는 아직 남은 잔액에 붙습니다. 처음에는 잔액이 가장 크기 때문에 고정 납입액의 대부분이 이자로 나갑니다. 원금으로 가는 비중은 매달 커집니다.
추가 상환은 매달 하는 게 나을까요, 1년에 한 번 하는 게 나을까요?
매달 하는 편이 조금 더 유리합니다. 잔액과 그에 붙는 이자가 더 빨리 줄기 때문입니다. 차이는 크지 않으며, 가장 중요한 것은 대출 초기에 추가로 갚는 것입니다.
은행의 상환 스케줄도 이와 같나요?
대부분의 고정금리 대출은 바로 이 방식을 사용합니다. 반올림 방식이 다르거나 이자를 일할 계산하는 금융사도 있어 마지막 납입액이 조금 다를 수 있습니다.