返済予定表の計算（元利均等返済）
借入額、金利、返済期間を入力すると、毎月の返済額と完全な返済予定表が表示されます。毎月の追加返済額を入れると、何か月早く完済できて利息がいくら減るかもわかります。
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計算のしくみ
元利均等返済では、毎回同じ金額を返済してローンを完済します。返済額は一定でも内訳は変わります。初めのうちは残高が大きく利息も多いため、返済のほとんどが利息に充てられ、後半になるほど元金の割合が増えていきます。
毎月の利息は「残高 × r」で、返済額の残りが元金の返済に回ります。追加返済はすべて元金に充てられるため、その後の毎月の利息も減ります。借入の早い時期に少額でも追加返済すると大きな節約になるのはこのためです。
よくある質問
返済の初めに元金がほとんど減らないのはなぜですか？
利息はまだ残っている残高に対してかかります。最初は残高が最も大きいため、一定の返済額のうち大部分が利息になります。元金に充てられる割合は毎月少しずつ増えていきます。
追加返済は毎月と年1回、どちらがよいですか？
毎月のほうがわずかに有利です。残高とそれにかかる利息が早く減るためです。ただし差は小さく、最も大切なのは借入の早い段階で追加返済することです。
金融機関の返済予定表と同じになりますか？
固定金利のローンのほとんどはまさにこの方法で計算されます。端数処理の違いや日割りで利息を計算する金融機関もあるため、最終回の返済額がわずかに異なることがあります。