Como funciona
Uma entrada maior significa financiar menos, parcelas menores e, muitas vezes, uma taxa melhor. No Brasil, os bancos costumam financiar até 70–80% do imóvel, então a entrada mínima fica em torno de 20–30%.
Poupança mensal = (E − G × (1 + r)n) × r ÷ ((1 + r)n − 1)
- E — entrada
- G — já guardado
- r — rendimento mensal
- n — meses até a compra
Lembre dos custos de compra além da entrada — ITBI, escritura, registro e taxas do banco —, que costumam somar de 2% a 5% do preço.