كيف تعمل
الدفعة الأولى الأكبر تعني تمويلًا أصغر وأقساطًا أقل وغالبًا سعر فائدة أفضل. في كثير من الدول تُعفيك نسبة 20% من تأمين التمويل العقاري، وقد تسمح برامج المشتري الأول بنسبة 5–10%.
الادخار الشهري = (D − S × (1 + r)n) × r ÷ ((1 + r)n − 1)
- D — الدفعة الأولى
- S — المدّخر حاليًا
- r — سعر الفائدة الشهري
- n — عدد الأشهر حتى الشراء
تذكّر تكاليف الشراء الإضافية فوق الدفعة الأولى — الضرائب والرسوم القانونية ورسوم الجهة الممولة — والتي تضيف غالبًا 2–5% من السعر.