Как это работает
Больший взнос означает меньшую ипотеку, более низкий платёж и часто лучшую ставку. В России банки обычно требуют от 20% (по льготным программам — меньше); во многих странах 20% позволяют обойтись без страхования ипотеки.
Ежемесячные накопления = (D − S × (1 + r)n) × r ÷ ((1 + r)n − 1)
- D — первоначальный взнос
- S — уже накоплено
- r — месячная ставка
- n — месяцев до покупки
Помните о расходах на покупку сверх взноса — оценке, страховке, услугах нотариуса и банка, — которые часто добавляют 2–5% стоимости.